セントラルレジデンス新宿シティタワー

  • 東京都新宿区西新宿七丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 31階建 / 316戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
12,500万円
225.6万円/㎡
相場
12,197万円
220.2万円/㎡
10,178
11,524
12,869
14,215
AI査定結果
推定相場価格
12,197万円
220.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,524万円〜12,869万円
208.0万円/㎡〜232.3万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルレジデンス新宿シティタワー
12,500万円（225.6万円/㎡）/ 21階 / 55.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は194.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2212,500万円225.6万円21階 55.4㎡ 2LDK南西
2025/11/2211,180万円217.7万円10階 51.36㎡ 2LDK南西
2025/10/2111,280万円219.6万円10階 51.36㎡ 2LDK南西
2025/10/1713,980万円208.5万円12階 67.05㎡ 2LDK北
2025/10/1129,800万円275.3万円30階 108.24㎡ 3LDK南西
2025/10/066,600万円178.3万円10階 37.02㎡ 1R南西
2025/09/2912,500万円225.6万円2階 55.4㎡ 2LDK南西
2025/09/1511,400万円222.0万円10階 51.36㎡ 2LDK南西
2025/08/2817,200万円217.7万円13階 79.01㎡ 2LDK北東
2025/08/1513,000万円234.7万円21階 55.4㎡ 2LDK北西
2025/07/2017,500万円221.5万円13階 79.01㎡ 2LDK北東
2025/07/057,000万円189.1万円10階 37.02㎡ 1R南西
2025/06/1714,000万円208.8万円12階 67.05㎡ 2LDK北西
2025/05/1012,180万円166.6万円10階 73.12㎡ 2LDK南東
2025/04/057,400万円199.9万円10階 37.02㎡ 1R南西
2025/03/0713,000万円234.7万円2階 55.4㎡ 2LDK南西
2025/02/1512,380万円169.3万円10階 73.12㎡ 2LDK南東
2025/01/2816,480万円215.8万円15階 76.35㎡ 2LDK南西
2024/12/2010,980万円195.6万円14階 56.14㎡ 1LDK北東
2024/12/0111,980万円213.4万円14階 56.14㎡ 1LDK北東
2024/11/0212,500万円163.7万円16階 76.35㎡ 2LDK南西
2024/10/0512,000万円166.3万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/08/186,380万円166.7万円4階 38.28㎡ 1LDK南東
2024/05/1820,580万円242.4万円13階 84.9㎡ 3LDK南西
2024/05/0615,800万円225.1万円15階 70.19㎡ 2LDK北西
2024/03/286,500万円169.8万円9階 38.28㎡ 1LDK南東
2024/03/219,400万円127.3万円8階 73.82㎡ 3LDK南
2024/02/296,190万円161.7万円9階 38.28㎡ 1LDK南東
2024/01/1714,500万円170.8万円13階 84.9㎡ 2LDK南西
2023/12/265,980万円156.2万円8階 38.28㎡ 1LDK南東
2023/12/056,480万円169.3万円12階 38.28㎡ 1LDK南東
2023/11/2514,800万円174.3万円13階 84.9㎡ 2LDK南西
2023/09/084,980万円134.6万円11階 37㎡ 1K北西
2023/09/0825,000万円231.0万円30階 108.24㎡ 3LDK南西
2023/08/305,280万円142.7万円11階 37㎡ 1K北西
2023/08/245,480万円148.1万円11階 37㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
セントラルレジデンス新宿シティタワー
新宿区西新宿七丁目
新宿駅9分 12,500万円225.6万円55.4㎡2LDK21階 / 31階建 南西2001年316戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.6万円）は新宿区の平均と比較して72.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名セントラルレジデンス新宿シティタワー
所在地東京都新宿区西新宿七丁目
交通山手線新宿駅徒歩9分
築年月2001年
階数31階建
総戸数316戸
建物構造RC
土地権利所有権

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