1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
新宿区
159.7万円/㎡
前年比+25.3%
セントラルレジデンス新宿シティタワー
東京都新宿区西新宿七丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩9分
2001年築 / 31階建 / 316戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
12,280万円
221.7万円/㎡
9,883
11,481
13,079
14,677
AI査定結果
推定相場価格
12,280万円
221.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,481万円〜13,079万円
207.2万円/㎡〜236.1万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月20日
セントラルレジデンス新宿シティタワー
13,000万円（234.7万円/㎡）/ 21階 / 55.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は187.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 13,000万円 | 234.7万円 | 21階 | 55.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/03 | 11,400万円 | 222.0万円 | 10階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 13,980万円 | 208.5万円 | 12階 | 67.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/20 | 17,500万円 | 221.5万円 | 13階 | 79.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/05 | 7,000万円 | 189.1万円 | 10階 | 37.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/17 | 14,000万円 | 208.8万円 | 12階 | 67.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 12,180万円 | 166.6万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 7,400万円 | 199.9万円 | 10階 | 37.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/07 | 13,000万円 | 234.7万円 | 2階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 12,380万円 | 169.3万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 16,480万円 | 215.8万円 | 15階 | 76.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 10,980万円 | 195.6万円 | 14階 | 56.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 11,980万円 | 213.4万円 | 14階 | 56.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 12,500万円 | 163.7万円 | 16階 | 76.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 12,000万円 | 166.3万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 6,380万円 | 166.7万円 | 4階 | 38.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 20,580万円 | 242.4万円 | 13階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 15,800万円 | 225.1万円 | 15階 | 70.19㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/28 | 6,500万円 | 169.8万円 | 9階 | 38.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 9,400万円 | 127.3万円 | 8階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 6,190万円 | 161.7万円 | 9階 | 38.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 14,500万円 | 170.8万円 | 13階 | 84.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 156.2万円 | 8階 | 38.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 6,480万円 | 169.3万円 | 12階 | 38.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 14,800万円 | 174.3万円 | 13階 | 84.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 25,000万円 | 231.0万円 | 30階 | 108.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 4,980万円 | 134.6万円 | 11階 | 37㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/30 | 5,280万円 | 142.7万円 | 11階 | 37㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 148.1万円 | 11階 | 37㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、新宿区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.7万円）は新宿区の平均と比較して47%割高です。
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