セントラルレジデンス新宿シティタワー

  • 東京都新宿区西新宿七丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 31階建 / 316戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
7,000万円
189.1万円/㎡
相場
8,104万円
218.9万円/㎡
5,821
7,343
8,865
10,388
AI査定結果
推定相場価格
8,104万円
218.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,343万円〜8,865万円
198.4万円/㎡〜239.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
セントラルレジデンス新宿シティタワー
7,000万円（189.1万円/㎡）/ 10階 / 37.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は187.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/057,000万円189.1万円10階 37.02㎡ 1R南西
2025/06/2213,000万円234.7万円21階 55.4㎡ 2LDK北西
2025/06/1714,000万円208.8万円12階 67.05㎡ 2LDK北西
2025/05/1012,180万円166.6万円10階 73.12㎡ 2LDK南東
2025/04/057,400万円199.9万円10階 37.02㎡ 1R南西
2025/03/0713,000万円234.7万円2階 55.4㎡ 2LDK南西
2025/02/1512,380万円169.3万円10階 73.12㎡ 2LDK南東
2025/01/2816,480万円215.8万円15階 76.35㎡ 2LDK南西
2024/12/2010,980万円195.6万円14階 56.14㎡ 1LDK北東
2024/12/0111,980万円213.4万円14階 56.14㎡ 1LDK北東
2024/11/0212,500万円163.7万円16階 76.35㎡ 2LDK南西
2024/10/0512,000万円166.3万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/08/186,380万円166.7万円4階 38.28㎡ 1LDK南東
2024/03/219,400万円127.3万円8階 73.82㎡ 3LDK南
2024/02/296,190万円161.7万円9階 38.28㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
セントラルレジデンス新宿シティタワー
新宿区西新宿七丁目
新宿駅9分 7,000万円189.1万円37.02㎡1R10階 / 31階建 南西2001年316戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、新宿区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は新宿区の平均と比較して32.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名セントラルレジデンス新宿シティタワー
所在地東京都新宿区西新宿七丁目
交通山手線新宿駅徒歩9分
築年月2001年
階数31階建
総戸数316戸
建物構造RC
土地権利所有権

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